銀川市永寧縣納家戶小學(xué)、原黃羊?yàn)┕佛B(yǎng)護(hù)站土地及附著物公開招租項(xiàng)目公告

銀川市永寧縣納家戶小學(xué)、原黃羊?yàn)┕佛B(yǎng)護(hù)站土地及附著物公開招租項(xiàng)目公告

拍賣標(biāo)的名稱

銀川市永寧縣納家戶小學(xué)、原黃羊?yàn)┕佛B(yǎng)護(hù)站土地及附著物公開招租項(xiàng)目拍賣會(huì)

拍賣項(xiàng)目編號(hào)

2025-10-2

拍賣機(jī)構(gòu)

銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司

公示起始日期

2025年10月24日

公示截止日期

2025年10月30日

標(biāo)的所在地區(qū)

納家戶小學(xué)位于楊和鎮(zhèn)納家戶村；原黃羊?yàn)B(yǎng)護(hù)站位于銀川市永寧縣玉泉營(yíng)農(nóng)場(chǎng)3隊(duì)

一、委托人承諾。

本委托人現(xiàn)提出申請(qǐng)，將持有的標(biāo)的物公開招租，按本公告內(nèi)容由銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司在其網(wǎng)站及中國(guó)拍賣協(xié)會(huì)網(wǎng)站、中國(guó)商網(wǎng)上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司組織實(shí)施拍賣活動(dòng)。本委托人依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 1.本次公開拍賣是委托人真實(shí)意愿表示，拍賣的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，委托人對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； 2.委托人公開招租標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； 3.委托人所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大紕漏； 4.委托人在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行委托人義務(wù)。

二、委托人簡(jiǎn)況

委托人基本情況

委托人名稱

永寧縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司

注冊(cè)地（住所）

寧夏回族自治區(qū)永寧縣寧和北街

負(fù)責(zé)人

唐紹峰

公開拍賣行為 批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

銀川市永寧縣財(cái)政局

三、拍賣標(biāo)的簡(jiǎn)況

納家戶小學(xué)：位于楊和鎮(zhèn)納家戶村，占地面積17.36畝，校內(nèi)各類建筑物面積1798.65平方米，目前，該小學(xué)一層教室內(nèi)存放衛(wèi)健局各類過期醫(yī)療衛(wèi)生用品；原黃羊?yàn)┕佛B(yǎng)護(hù)站場(chǎng)地：位于玉泉營(yíng)農(nóng)場(chǎng)，占地面積20.95畝（院落內(nèi)跨包蘭鐵路高架橋下6.19畝垂直投影部分已征收），院內(nèi)各類建筑物面積約170平方米。

拍號(hào)

標(biāo)的名稱

占地面積（畝）

建筑面積(m²)

租賃期限

標(biāo)的用途

保證金

起拍價(jià)(元/年)

1

納家戶小學(xué)

17.36

1798.65

5年

倉(cāng)儲(chǔ)

15000

73768.00

2

黃羊?yàn)┕佛B(yǎng)護(hù)站

20.95

170

5年

農(nóng)作物種植

5000

18398.00

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

寧夏宇川房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司

評(píng)估基準(zhǔn)日

2025年7月22日

四、拍賣要求及資格條件

價(jià)款支付方式

拍賣成交價(jià)款(第一年租金)由買受人在成交后7個(gè)工作日內(nèi)直接支付于委托人指定賬戶，如7日租金未到達(dá)，則合同自動(dòng)解除。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

一、招租期限 租賃期限為五年 二、標(biāo)的用途及要求：     1、標(biāo)的均以現(xiàn)狀出租，其內(nèi)部裝修和硬件投入均由承租人自行承擔(dān)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以《合同》約定為準(zhǔn)。 2、承租人對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)地設(shè)施須妥善使用，保持完好。如有損壞，須恢復(fù)原樣或照價(jià)賠償。     3、承租期內(nèi)承租人購(gòu)置的設(shè)備、物品，由承租人自行處理，永寧縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司不承擔(dān)補(bǔ)償、回購(gòu)、處理義務(wù)。   4、承租點(diǎn)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，違反約定的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即終止合同，收回場(chǎng)地。     5、在簽約前須一次性交納全年的租金（租金不包含水、電、暖）。 6、承租人不得在承租點(diǎn)從事違法犯罪活動(dòng)，提供吸毒場(chǎng)所，賭博場(chǎng)所，色情場(chǎng)所，如若違反，永寧縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司有權(quán)收回房屋并且不承擔(dān)法律責(zé)任 。 7、承租人在場(chǎng)地租賃期間，若因政府規(guī)劃、城市建設(shè)等需要拆除租賃房屋或者收回土地，出租方有權(quán)提前收回。租賃合同在拆除期限屆滿時(shí)自動(dòng)終止，承租方應(yīng)如期移交房屋土地。承租方損失按政府拆除安置政策處理，出租方不再額外賠償。如承租方逾期移交致出租方受損，需承擔(dān)賠償責(zé)任。

競(jìng)買條件

招租對(duì)象需具備以下條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，不接受聯(lián)合體報(bào)名。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納時(shí)間

2025年10月30日17時(shí)前交納（以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)）

交納名稱

銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司

開戶行

寧夏銀行湖濱支行

交納賬號(hào)

130010188900032908

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起7日

拍賣交易說明

1、有意競(jìng)拍者請(qǐng)于拍賣會(huì)前交納標(biāo)的相對(duì)應(yīng)競(jìng)買保證金至我公司賬戶，后持有效證件和交款憑證辦理報(bào)名登記手續(xù)。 2、拍賣標(biāo)的實(shí)地查看時(shí)間：2025年10月 27日至10月29日。 聯(lián)系人：陳女士       聯(lián)系電話：13723388027 （有意實(shí)地查看者請(qǐng)?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無法進(jìn)場(chǎng)查看。） 3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價(jià)款并簽訂相關(guān)合同后全額無息退還；未成交者保證金在拍賣會(huì)結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還。      4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會(huì)當(dāng)天一次性付清拍賣傭金，買受人應(yīng)在簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》之日起7個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款一次性付清，如買受人反悔或逾期款未付清，均視為違約，競(jìng)買保證金不予退還，作違約賠償金。拍賣人或委托人有權(quán)收回拍賣成交標(biāo)的并取消其買受人資格。同時(shí)，拍賣人依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》第三十九條規(guī)定要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。即“買受人應(yīng)當(dāng)按照約定支付拍賣標(biāo)的價(jià)款，未按照約定支付價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”。 5、標(biāo)的移交：買受人付清全部成交價(jià)款后，持拍賣人出具的《成交確認(rèn)書》與委托人簽署《租賃合同》，由拍賣人協(xié)助委托人以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀向買受人移交。委托人、拍賣人對(duì)標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

交易方式

公開拍賣

拍賣時(shí)間

2025年10月31日上午10時(shí)整

拍賣地點(diǎn)

銀川市興慶區(qū)玉皇閣北街4號(hào)銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司三樓拍賣廳（玉皇閣西北角）

拍賣公告發(fā)布媒體

銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司網(wǎng)站、中拍平臺(tái)網(wǎng)站、中國(guó)商報(bào)網(wǎng)站

拍賣機(jī)構(gòu)

拍賣機(jī)構(gòu)

銀川萬博拍賣招標(biāo)有限公司

拍賣機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)辦人

陳女士

聯(lián)系電話

13723388027

電話

0951-6041459

重要提示

競(jìng)買人拍賣前務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)