銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村640121SL047土地流轉(zhuǎn)項目公告（第二次）

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村640121SL047土地流轉(zhuǎn)項目公告（第二次）

拍賣標的名稱

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村640121SL047土地流轉(zhuǎn)項目公開拍賣（第二次）

拍賣項目編號

2025-03-2

拍賣機構

銀川萬博拍賣招標有限公司

公示起始日期

2025年3月19日

公示截止日期

2025年3月25日

標的所在地區(qū)

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村

一、委托人承諾。

本委托人現(xiàn)提出申請，將持有的標的物公開拍賣，按本公告內(nèi)容由銀川萬博拍賣招標有限公司在其網(wǎng)站及中拍平臺網(wǎng)站、中國商網(wǎng)上公開發(fā)布本《拍賣公告》并由銀川萬博拍賣招標有限公司組織實施拍賣活動。本委托人依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: 1.本次公開拍賣是我方真實意愿表示，拍賣的標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2.我方公開拍賣標的的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的《拍賣公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大紕漏； 4.我方在公開拍賣過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

二、委托人簡況

委托人基本情況

委托人名稱

永寧縣國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責任公司

注冊地（住所）

寧夏回族自治區(qū)永寧縣寧和北街

法人代表

唐紹峰

公開拍賣行為 批準情況

批準單位

銀川市永寧縣財政局

三、拍賣標的簡況

銀川市永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村一塊土地

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

序號

標的名稱

圖斑 編碼

圖斑總面積（畝)

標的用途

標的位置

出租期限

保證金（元）

標的底價(元/年)

1

土地流轉(zhuǎn)項目1

640121SL047

364.02

農(nóng)作物種植

永寧縣勝利鄉(xiāng)陸坊村

1年

60000

291216

價款支付方式

拍賣成交價款由買受人在成交后7日個工作內(nèi)直接支付于委托人，如7日租金未到達，則合同自動解除。

與招租相關的其他條件

一、招租期限：   租賃期限為壹年 標的用途及要求： 1、土地均以現(xiàn)狀出租，租賃土地中的溝、渠、路等公用設施用地由承租人承擔公用設施的管理和維護責任，如有損壞，須恢復原樣或照價賠償；承租人需繳納電纜及水井的租金，具體要求以《合同》約定為準。 2、承租人在土地租賃期間，因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃、執(zhí)行土地利用年度計劃、土地儲備年度計劃、實施土地供應等城鄉(xiāng)建設需要的。承租人應無條件自行拆除臨時建(構)筑物和設施并清理現(xiàn)場，恢復儲備土地原狀。如需對地上附著物進行補償/賠償?shù)模凑铡逗贤废嚓P約定執(zhí)行。 3、種植范圍要求 承租人使用租賃土地種植農(nóng)作物種類應符合農(nóng)業(yè)農(nóng)村局及屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃要求。土地租賃期間，承租人只能種植單季春耕秋收農(nóng)作物，不得種植樹木、苗圃、經(jīng)果林、蔬菜、瓜果等經(jīng)濟作物及多年生農(nóng)作物;不得進行養(yǎng)殖;不得修建永久性建(構)筑物、臨時建(構)筑物等;不得轉(zhuǎn)租;不得在租賃(流轉(zhuǎn))土地上設置抵押等第三方權利。推平擴建耕地出租方概不承認。如承租人確需修建臨時建(構)筑物，則須取得相關部門的審批許可方可進行。

競買條件

招租對象需具備以下條件： 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，不接受聯(lián)合體報名。

保證金設定

是否交納保證金

是

交納時間

2025年3月25日17時前交納（以保證金到賬時間為準）

交納名稱

銀川萬博拍賣招標有限公司

開戶行

寧夏銀行湖濱支行

交納賬號

130010188900032908

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起7日

拍賣交易說明

1、有意競拍者請于拍賣會前交納標的相對應競買保證金至我公司賬戶，后持有效證件和交款憑證辦理報名登記手續(xù)，未成交者保證金在拍賣會結(jié)束后三個工作日內(nèi)全額無息退還。 2、拍賣標的實地查看時間：2025年3月23日至3月25日。 聯(lián)系人：陳女士       聯(lián)系電話：13723388027 （有意實地查看者請?zhí)崆耙惶炫c聯(lián)系人聯(lián)系，否則無法進場查看。） 3、拍賣成交者，保證金在付清全部成交價款并簽訂相關合同后全額無息退還；未成交者保證金在拍賣會結(jié)束后三個工作日內(nèi)全額無息退還。      4、拍賣成交后，買受人需在拍賣會當天一次性付清拍賣傭金，買受人應在簽訂《拍賣成交確認書》之日起7個工作日內(nèi)將成交價款一次性付清，如買受人反悔或逾期款未付清，均視為違約，競買保證金不予退還，作違約賠償金。拍賣人或委托人有權收回拍賣成交標的并取消其買受人資格。同時，拍賣人依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定要求買受人承擔違約責任。即“買受人應當按照約定支付拍賣標的價款，未按照約定支付價款的，應當承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額”。 5、標的移交：買受人付清全部成交價款后，持拍賣人出具的《成交確認書》與出讓人簽署《土地流轉(zhuǎn)協(xié)議》，由拍賣人協(xié)助委托人以標的實物現(xiàn)狀向買受人移交。委托人、拍賣人對標的質(zhì)量不承擔瑕疵擔保責任。

交易方式

公開拍賣

拍賣時間

2025年3月26日上午10時整

拍賣地點

銀川市興慶區(qū)玉皇閣北街4號銀川萬博拍賣招標有限公司三樓拍賣廳（玉皇閣西北角）

拍賣公告發(fā)布媒體

銀川萬博拍賣招標有限公司網(wǎng)站及微信公眾號、中拍平臺網(wǎng)站、中國商報網(wǎng)站

拍賣機構

拍賣機構

銀川萬博拍賣招標有限公司

拍賣機構項目經(jīng)辦人

陳女士

聯(lián)系電話

13723388027

電話

0951-6041459

重要提示

競買人拍賣前務必現(xiàn)場看樣和審閱拍賣資料，未看樣或未審閱拍賣資料者風險自行承擔